Golden Visa España: Residencia por inversión

España implementó la Golden Visa en 2013 para apoyar a los emprendedores y la internacionalización.El programa Golden Visa de España es una gran oportunidad para hacer de este país su residencia habitual, especialmente si desea invertir en propiedad.

El principal objetivo del programa visado de oro es promover la economía en España y apoyar la creación de nuevos empleos, y por supuesto la entrada de nuevo talento, porque este visado facilita que una persona obtenga un permiso de residencia permanente en España través de una inversión, por lo que también se conoce como visado para inversores.

AVISO IMPORTANTE

El Gobierno de España ha anunciado la modificación de los requisitos para la obtención de la denominada Golden Visa, método de obtención de la residencia en España. Uno de los requisitos afectados es el de la inversión inmobiliaria. En consecuencia, le aconsejamos que acelere sus trámites al respecto o bien consulte con nuestros expertos.

Residir en España por inversión extranjera

El programa para obtener la visa dorada en España permite diferentes tipos de inversiones:

Invertir un mínimo de 500.000 € en bienes inmuebles españoles (sin hipoteca). Este programa se centra en promover la inversión inmobiliaria.
Invertir 2 millones € en deudas públicas españolas.
Invertir 1 millón € en acciones de empresas españolas.
Depositar 1 millón € en una cuenta bancaria española.

Iniciar un proyecto empresarial en España de interés general, que cree empleo, contribuya a la innovación tecnológica y/o científica o tenga un impacto socioeconómico en la zona local. Sin embargo, hay más aspectos a considerar antes de que se conceda este visado.

Requisitos de la Visa Gold en España para inversores

Hay algunos requisitos para el visado de oro en España que no tienen que ver con la inversión en sí:

Ser mayor de 18 años.
Tener un seguro de salud público o privado con una compañía autorizada para operar en España.
Disponer de medios financieros suficientes, que cubran los gastos personales y familiares de vida, para residir en España.
No haber sido rechazado la entrada en ninguno de los países Schengen.
No haber entrado ni permanecido ilegalmente en territorio español.
No tener antecedentes penales en España, ni en el país de residencia durante los últimos 5 años.

Perfil del solicitante

Para obtener la Golden Visa España, además de su inversión (relacionada con la propiedad o no) y otros requisitos generales, debe demostrar que coincide con uno de estos perfiles:

Inversor.
Emprendedor.
Profesional altamente cualificado.
Investigador.
Empleado trasladado dentro de la misma empresa o grupo de empresas.

Cualquiera de estos perfiles, sin embargo, necesita realizar una inversión en España para obtener el Visado de Oro español.

Breve presentación del programa Golden Visa para residir en España

Como obtener la Golden Visa en España

Hay algunos requisitos para obtener la residencia en España por inversión que no tienen que ver con la inversión en sí:

Una vez verificados los requisitos necesarios para solicitar la Golden Visa para España, la documentación debe presentarse en la institución encargada de procesar la solicitud.

A este respecto, es importante considerar que el la visa gold de España está sujeto a la Ley de Emprendedores, y no al régimen general de extranjeros, ya que cuyo objetivo principal es atraer talento e inversión.

Como resultado, la solicitud no es revisada por la oficina de extranjeros del lugar de residencia elegido por el solicitante. Esta revisión la realiza la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE), una sección responsable de determinar la idoneidad de cada solicitud.

Un factor importante para obtener el visado de inversor en España son los documentos requeridos. Los documentos varían, dependiendo de la inversión que vaya a realizar:

Si ha elegido la inversión en propiedad como forma para obtener la Golden Visa España, el solicitante debe demostrar que él es propietario del inmueble por el importe mínimo exigido (500.000 euros). Para ello, deberá presentar certificado o certificados de propiedades del correspondiente registro de la propiedad, expedidos durante 90 días anteriores a la presentación de la solicitud.
Aquellos que elijan invertir en valores españoles no cotizados deben presentar copia de la declaración de inversión realizada ante el Registro de Inversiones Exteriores del Ministerio de Economía y Competitividad.
En el caso de inversiones en acciones cotizadas, un certificado de un intermediario financiero debidamente registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o en el Banco de España en el que conste que el interesado ha realizado la inversión.
Para aquellos que decidan invertir en deuda pública, el requisito será la presentación de un certificado de una entidad financiera o del Banco de España, en el que conste que el solicitante es el único propietario de la inversión durante un periodo igual o superior a 5 años
En el caso de inversiones en fondos de inversión, fondos de inversión cerrados o fondos de capital riesgo registrados en España, es necesario presentar un certificado de una sociedad gestora de fondos registrada en España, debidamente inscrita en la Asociación Nacional de Mercados de Valores, en el que conste que el interesado ha realizado una inversión de al menos un millón de euros en el fondo o fondos que gestiona.
Por último, si el método elegido es la inversión en depósitos bancarios, será necesario presentar el certificado que refleje nuestra titularidad del depósito realizado. Este documento debe ser emitido por la institución financiera beneficiaria del depósito.

A este respecto, se debe tener en cuenta que dependiendo de si la solicitud se presenta en España o en el extranjero, debe presentarse a diferentes instituciones:

Si la solicitud se realiza en España, debe presentarse a la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos.
Si la solicitud se realiza fuera de España, debe presentarse en la oficina consular española.

¿Cuánto tiempo dura la Golden Visa?

El período de validez de la Golden Visa para España varía dependiendo de si la solicitud se hace en España, para lo cual debe estar legal en el país, o en el extranjero.

El permiso de residencia será de 1 año si se solicita desde el extranjero y de 2 años si se solicita en España.

Una vez transcurrido este período, el beneficiario puede solicitar la renovación del visado de oro, que, una vez obtenida, resultará en un nuevo permiso de residencia de 5 años.

Para que la renovación sea aprobada, se deben cumplir dos requisitos principales:

Prueba de que la inversión por la cual se obtuvo la residencia en España sigue siendo válida.
Haber estado en España al menos una vez durante ese año.

¿Qué miembros de la familia se pueden incluir en la Golden Visa España?

La visa dorada para España le permite obtener permisos para su cónyuge o persona en una relación análoga, así como para menores de 18 años que dependan de usted. También se pueden solicitar permisos para aquellos mayores de 18 años que todavía dependan económicamente del solicitante y que no tengan su propia unidad familiar. Si los padres del solicitante dependen de él/ella, también pueden incluirse.

En resumen, los miembros de la familia que pueden incluirse son:

Cónyuge o persona en una relación análoga
Menores dependientes menores de 18 años
Personas que dependan económicamente del solicitante y que aún no hayan formado su unidad familiar.
Padres en situación de dependencia con el solicitante.

Una vez aprobada la solicitud, los miembros de la familia recibirán el permiso de residencia y disfrutarán de los mismos beneficios que el solicitante.

¿Qué impuestos debo pagar si obtengo la residencia en España por inversión?

El permiso de residencia a través de la Golden Visa en España no le obliga a pagar ningún impuesto, depende del tiempo total de residencia en el país. Si este es más de 183 días al año, entonces está obligado a declarar sus ingresos totales.

Sin embargo, lo que tendrá que declarar a las autoridades españolas serán los beneficios de la inversión realizada.

Beneficios de la Golden Visa España

Este visado requiere una situación muy específica, pero los beneficios relacionados con su residencia en España son notables. Tener la residencia en España por inversor significa:

Le concede la entrada a la UE (zona Schengen).
Puede solicitar el mismo permiso para su cónyuge o pareja, hijos menores o mayores de edad, quienes dependan económicamente de usted, incluyendo también dependientes en línea ascendente.
Solo tiene que visitar España una vez al año para mantener el permiso, y aun así no es necesario permanecer por períodos prolongados.
El primer permiso de residencia para inversores es válido por dos años. Una vez expirado ese período, los inversores no comunitarios interesados en residir en España por un período más largo pueden solicitar la renovación del permiso de residencia por períodos sucesivos de 5 años, siempre que se mantengan las condiciones.
Obtiene el derecho a trabajar como empresario o empleado una vez que se le haya otorgado el permiso de 2 años.
Después de cinco años es posible obtener la residencia permanente y después de diez años la ciudadanía.

En Pellicer & Heredia proporcionamos una amplia gama de servicios para inversores. Nuestro equipo profesional y especializado tiene muchos años de experiencia en asesoramiento legal, gestión, bienes raíces, transacciones inmobiliarias, nuevas visas, cuestiones de inmigración, residencia y oportunidades de inversión para inversores con mentalidad global. Gracias a nuestra experiencia y profundo conocimiento local, somos capaces de ofrecer a los inversores un servicio profesional, personalizado y fiable, incluyendo la gestión de la Golden Visa España.

Como queda la Golden Visa en España tras el Brexit

Antes del Brexit, residir en España era un asunto bastante sencillo para cualquier nacional británico, ya que esto se hacía bajo el régimen de la UE, lo que suponía un proceso que presentaba pocas dificultades.

Con el Brexit, los ciudadanos británicos se han visto obligados a buscar alternativas, siendo el visado de residencia en España por inversor y el Visado No Lucrativo las opciones más populares, ya que plantean menos dificultades que, por ejemplo, la solicitud de un permiso de trabajo regular.

Preguntas frecuentes

¿Qué importe debo invertir para obtener la Golden Visa para España?

Esto depende de la opción que elijas como forma de inversión. Si eliges la opción de invertir en activos e inmuebles, la contribución mínima será de 500.000 €. Si decides invertir en depósitos bancarios o acciones de empresas españolas, el desembolso mínimo debe ser de 1.000.000 €. Finalmente, si la inversión se realiza en deuda pública, debe ser de al menos 2.000.000 €.

¿Puede hacerse la inversión a través de una empresa?

Sí, pero necesitas cumplir con dos requisitos y una condición.

Requisitos

El solicitante que aplica para el Visado de Oro necesita tener la mayoría de los derechos de voto de la empresa.
El solicitante tiene que tener el poder de nombrar o destituir a los miembros del consejo directivo.

Condición

La empresa necesita estar domiciliada en un país que no sea considerado paraíso fiscal.

¿Cuánto tarda en llegar la Golden Visa España?

El plazo para que se tome una decisión es de 20 días desde el momento en que toda la documentación es presentada.

Una vez que se ha tomado y comunicado la decisión a la parte interesada, ésta tiene un período de un mes para presentar la solicitud de residencia en España por inversión en el Consulado de España en su país de origen. Luego será necesario visitar España para presentar la solicitud con la aprobación que se ha obtenido previamente.