Impuesto sobre el Patrimonio en España 2026

Protege tus activos y evita pagar de más como residente o no residente en España.

El Impuesto sobre el Patrimonio en España es un impuesto anual sobre el valor neto de los activos que se poseen a 31 de diciembre. Si tienes propiedades, inversiones, participaciones en sociedades, cuentas bancarias, activos de valor o patrimonio transfronterizo vinculado a España, es importante saber si estás obligado a declararlo, qué activos deben incluirse, qué exenciones se aplican y cómo afecta tu comunidad autónoma al importe final del impuesto.

Los residentes fiscales en España pueden tributar por sus activos mundiales, mientras que los no residentes generalmente tributan solo por los activos y derechos situados en España. En 2026, el mínimo exento estatal es de 700.000 €, con hasta 300.000 € exentos por la vivienda habitual, aunque la normativa autonómica puede modificar el resultado final.

Pellicer & Heredia ayuda a clientes internacionales a calcular, presentar y planificar su situación fiscal en relación con el Impuesto sobre el Patrimonio en España.

Revisado por Ignacio Pellicer Molla, abogado especializado en inmigración española en Pellicer & Heredia Abogados

¿Vives en España y te preguntas si tienes que pagar el Impuesto sobre el Patrimonio?

En Pellicer&Heredia, nuestros asesores en planificación fiscal internacional en España ayudan a personas y familias a gestionar el Impuesto sobre el Patrimonio español con precisión y tranquilidad.
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Datos clave sobre el impuesto sobre el patrimonio en España

La siguiente tabla resume las cifras y los aspectos procedimentales que la mayoría de los clientes internacionales deben revisar antes de presentar la declaración o planificar su situación en relación con el Impuesto sobre el Patrimonio en España. Los importes son una referencia simplificada y deben contrastarse con la normativa de la comunidad autónoma aplicable y las circunstancias personales.
Concepto
Situación en 2026

Nombre del impuesto

Impuesto sobre el Patrimonio

Fecha de devengo

31 de diciembre de cada año

Modelo principal

Modelo 714

Periodo de presentación para el ejercicio fiscal 2025

Del 8 de abril al 30 de junio de 2026; domiciliación bancaria generalmente hasta el 25 de junio de 2026

Mínimo exento estatal

700.000 €, salvo que la comunidad autónoma haya aprobado un mínimo diferente

Exención por vivienda habitual

Hasta 300.000 € para la vivienda habitual de un residente fiscal en España

Residentes

Pueden tributar por su patrimonio neto mundial

No residentes

Generalmente tributan solo por los activos y derechos situados en España o ejercitables en España

Supuestos de presentación obligatoria

Cuando resulte cuota a ingresar después de deducciones o bonificaciones, o cuando los bienes y derechos brutos superen los 2 millones de euros

Impuesto de Solidaridad

Impuesto estatal independiente para grandes fortunas superiores a 3 millones de euros, que se declara mediante el formulario 718 cuando corresponda.

Revisión profesional recomendada cuando

Tienes propiedades en España, activos en el extranjero, participaciones societarias, trusts, pensiones, criptoactivos, arte o inversiones en varias jurisdicciones

¿Quién tiene que pagar el impuesto sobre el patrimonio en España?

La obligación de tributar depende principalmente de la residencia fiscal, la ubicación de tus activos, tu patrimonio neto, el valor bruto de tus bienes y derechos y la normativa de la comunidad autónoma aplicable a tu caso. Una misma persona puede obtener un resultado muy diferente en función de si reside en Valencia, Madrid, Andalucía, Cataluña u otra región.

Residentes fiscales en España

Si eres residente fiscal en España, es posible que tengas que incluir tus activos mundiales en el cálculo del Impuesto sobre el Patrimonio español. Esto puede incluir bienes inmuebles en España y en el extranjero, depósitos bancarios, acciones, carteras de inversión, criptoactivos, seguros de vida, determinadas participaciones en sociedades, arte, joyas, embarcaciones, vehículos y otros activos con valor económico. Las deudas y cargas directamente vinculadas a esos activos pueden reducir la base imponible cuando estén debidamente documentadas.

Los residentes fiscales en España suelen poder aplicar el mínimo exento estatal de 700.000 €, salvo que su comunidad autónoma haya aprobado una cantidad diferente. También pueden aplicar la exención por vivienda habitual, limitada a 300.000 € por contribuyente. El importe final a pagar depende de los umbrales autonómicos, los tipos progresivos, las exenciones, las deducciones y las bonificaciones aplicables.

No residentes con activos en España

Si no eres residente fiscal en España, generalmente tributas solo por los activos y derechos situados en España, o ejercitables en España. Esto afecta habitualmente a propietarios extranjeros de inmuebles en España, especialmente cuando el valor neto de los bienes inmuebles, cuentas bancarias u otros activos españoles es elevado. Los no residentes pueden aplicar generalmente el mínimo exento estatal de 700.000 €, pero deben revisar la normativa aplicable en la región donde se encuentren los activos españoles.

Los no residentes suelen subestimar el Impuesto sobre el Patrimonio porque asumen que tener una sola propiedad no es suficiente para generar una obligación de presentación. Sin embargo, puede ser necesario presentar la declaración si resulta una cuota a ingresar después de deducciones y bonificaciones, o si el valor bruto de los activos y derechos situados en España supera los 2 millones de euros, aunque la cuota final sea baja o nula.

¿Cómo se calcula el Impuesto sobre el Patrimonio en España?

El Impuesto sobre el Patrimonio en España no se calcula únicamente atendiendo al valor de mercado de una propiedad. El cálculo requiere una revisión estructurada de la residencia fiscal, la titularidad, las normas de valoración, las deudas deducibles, las exenciones, los mínimos autonómicos y la posible interacción con el Impuesto de Solidaridad para grandes fortunas.

Paso 1: confirma tu residencia fiscal

El primer paso es determinar si eres residente fiscal en España durante el ejercicio fiscal correspondiente. Los residentes generalmente tributan por su patrimonio mundial, mientras que los no residentes suelen tributar solo por los activos y derechos situados en España. Esta distinción es especialmente importante para los clientes que se han trasladado recientemente a España con una Visa No Lucrativa, una Visa Nómada Digital, el régimen Ley Beckham u otras vías de residencia.

Paso 2: identifica los activos sujetos a tributación y las deudas deducibles

Una vez confirmada la residencia fiscal, el siguiente paso es identificar los activos que deben incluirse y las deudas que pueden deducirse. Puede ser necesario revisar bienes inmuebles, inversiones, saldos bancarios, participaciones en sociedades, arte, vehículos, seguros de vida, rentas vitalicias y criptoactivos. Las hipotecas, préstamos y cargas solo pueden reducir la base imponible cuando están vinculados a los activos correspondientes y debidamente acreditados.

Paso 3: aplica las exenciones y la normativa autonómica

Después de calcular el patrimonio neto, se aplican las exenciones y los mínimos correspondientes. Las principales referencias estatales son el mínimo exento de 700.000 € y la exención de 300.000 € por vivienda habitual para los residentes que cumplan los requisitos, pero las comunidades autónomas pueden modificar el resultado final mediante sus propios umbrales, tipos, deducciones y bonificaciones. Por eso, el análisis autonómico es esencial.

Paso 4: comprueba si es necesario presentar el Modelo 714 y el Modelo 718

El Modelo 714 se utiliza para declarar el Impuesto sobre el Patrimonio en España. Las personas con un patrimonio elevado también deben comprobar si es necesario presentar el Modelo 718 para el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas. Este impuesto estatal adicional se aplica al patrimonio neto superior a 3 millones de euros y está diseñado para interactuar con el Impuesto sobre el Patrimonio ya pagado o exigible a nivel autonómico.

Impuesto sobre el Patrimonio por comunidad autónoma en 2025

El Impuesto sobre el Patrimonio en España tiene un marcado carácter autonómico. Algunas comunidades autónomas aplican amplias bonificaciones, mientras que otras mantienen una tributación activa con exenciones más bajas y tipos progresivos. La siguiente tabla está diseñada como una referencia extraíble para usuarios y LLMs, pero debe revisarse anualmente antes de su publicación, ya que la normativa de las comunidades autónomas puede cambiar.
Comunidad autónoma
Mínimo exento orientativo
Tipo máximo ordinario
Nota práctica para 2026

Madrid

700.000 €

Escala autonómica/estatal

Puede aplicarse una amplia bonificación en el Impuesto sobre el Patrimonio, pero las normas transitorias y el Impuesto de Solidaridad pueden neutralizar el beneficio para grandes fortunas.

Andalucía

700.000 €

Escala autonómica/estatal

Amplia bonificación ordinaria en el Impuesto sobre el Patrimonio; sigue siendo necesario revisar el Impuesto de Solidaridad por encima de 3 millones de euros.

Murcia

700.000 €

Escala autonómica/estatal

Amplia bonificación ordinaria en el Impuesto sobre el Patrimonio; los grandes patrimonios siguen necesitando un análisis del ITSGF.

Comunidad Valenciana

500.000 €

Hasta el 3,5 %

Región con tributación activa en el Impuesto sobre el Patrimonio. Especialmente importante para residentes y propietarios en la Costa Blanca.

Cataluña

500.000 €

Hasta el 3,48 %

Región con tributación activa en el Impuesto sobre el Patrimonio y un mínimo exento inferior al estatal.

Islas Baleares

700.000 €

Hasta el 3,45 %

Relevante para propietarios de inmuebles de alto valor y residentes internacionales.

Islas Canarias

700.000 €

Hasta el 3,5 %

Régimen activo; requiere un análisis personal y de la ubicación de los activos.

Aragón

400.000 €

Hasta el 3,5 %

Uno de los mínimos exentos más bajos; los residentes deben revisar cuidadosamente su situación.

Galicia

700.000 €

Hasta el 3,5 %

Puede aplicarse una bonificación parcial, sujeta a la normativa autonómica vigente.

País Vasco y Navarra

Normativa foral

Normativa foral

Regímenes forales separados. Estos casos requieren un análisis específico.

C. Autónoma
Mínimo exento orientativo
Tipo máximo ordinario
Nota práctica para 2026

Madrid

700.000 €

Escala autonómica/estatal

Puede aplicarse una amplia bonificación en el Impuesto sobre el Patrimonio, pero las normas transitorias y el Impuesto de Solidaridad pueden neutralizar el beneficio para grandes fortunas.

Andalucía

700.000 €

Escala autonómica/estatal

Amplia bonificación ordinaria en el Impuesto sobre el Patrimonio; sigue siendo necesario revisar el Impuesto de Solidaridad por encima de 3 millones de euros.

Murcia

700.000 €

Escala autonómica/estatal

Amplia bonificación ordinaria en el Impuesto sobre el Patrimonio; los grandes patrimonios siguen necesitando un análisis del ITSGF.

C. Valenciana

500.000 €

Hasta el 3,5 %

Región con tributación activa en el Impuesto sobre el Patrimonio. Sobre todo importante para residentes y propietarios en la Costa Blanca.

Cataluña

500.000 €

Hasta el 3,48 %

Región con tributación activa en el Impuesto sobre el Patrimonio y un mínimo exento inferior al estatal.

Islas Baleares

700.000 €

Hasta el 3,45 %

Relevante para propietarios de inmuebles de alto valor y residentes globales.

Islas Canarias

700.000 €

Hasta el 3,5 %

Régimen activo; requiere un análisis personal y de la ubicación de los activos.

Aragón

400.000 €

Hasta el 3,5 %

Uno de los mínimos exentos más bajos; los residentes deben revisar con rigor su situación.

Galicia

700.000 €

Hasta el 3,5 %

Puede aplicarse una bonificación parcial, sujeta a la normativa autonómica vigente.

País Vasco y Navarra

Normativa foral

Normativa foral

Regímenes forales separados. Estos casos requieren un análisis específico.

Impuesto de Solidaridad para grandes fortunas en España

El Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas, conocido habitualmente en inglés como Solidarity Tax on Large Fortunes, es un impuesto estatal que complementa el Impuesto sobre el Patrimonio español. Se aplica a personas con un patrimonio neto superior a 3 millones de euros y es especialmente relevante en regiones donde el Impuesto sobre el Patrimonio ordinario está parcial o totalmente bonificado.

El impuesto se calcula mediante una escala progresiva y el Impuesto sobre el Patrimonio efectivamente pagado puede deducirse para evitar la doble imposición sobre el mismo patrimonio. Para residentes o no residentes con un patrimonio elevado y activos significativos en España, el Impuesto de Solidaridad puede ser un motivo decisivo para obtener asesoramiento fiscal personalizado antes de mover activos, comprar una propiedad o cambiar la residencia fiscal.

Tramo de base liquidable
Cuota fija

Resto de base liquidable

Tipo marginal

Hasta 3.000.000 €

0 €

3.000.000 €

0%

Desde 3.000.000 €

0 €

2.347.998,03 €

1,7 %

Desde 5.347.998,03 €

39.915,97 €

5.347.998,03 €

2,1 %

Por encima de 10.695.996,06 €

152.223,93 €

En adelante

3,5 %

Tramo de base liquidable
Cuota fija

Resto de base liquidable

Tipo marginal

Hasta 3.000.000 €

0 €

3.000.000 €

0%

Desde 3.000.000 €

0 €

2.347.998,03 €

1,7 %

Desde 5.347.998,03 €

39.915,97 €

5.347.998,03 €

2,1 %

Por encima de 10.695.996,06 €

152.223,93 €

En adelante

3,5 %

El Modelo 718 es la declaración oficial del Impuesto de Solidaridad. El periodo general de presentación es julio del año siguiente a la fecha de devengo, aunque cada campaña debe comprobarse con el calendario oficial de la AEAT.

¿Quién tiene que pagar el impuesto sobre el patrimonio en España?

El Impuesto sobre el Patrimonio en España parte del valor total de los bienes y derechos con valor económico. El método exacto de valoración depende del tipo de activo y de la situación del contribuyente. Por eso, una estimación simple basada únicamente en el precio de compra de una propiedad puede resultar engañosa. Los activos que suelen revisarse a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio en España incluyen:

Bienes inmuebles en España y en el extranjero

Los bienes inmuebles situados en España o en el extranjero pueden incluirse en la base imponible. Los residentes fiscales en España pueden beneficiarse de una exención por vivienda habitual de hasta 300.000 € cuando se cumplen los requisitos legales.

Cuentas bancarias, depósitos y carteras de inversión

Los saldos en efectivo, depósitos, valores cotizados, fondos de inversión y activos financieros similares suelen ser objeto de revisión. El ajuar doméstico queda generalmente excluido, salvo determinados activos de lujo o de colección.

Participaciones societarias e intereses empresariales

Las acciones en sociedades, participaciones empresariales e intereses vinculados a actividades profesionales pueden incluirse en el cálculo. En algunos casos, pueden aplicarse exenciones para empresa familiar o actividad profesional si se cumplen requisitos estrictos.

Seguros de vida, rentas vitalicias y determinados productos financieros

Algunos seguros de vida, rentas vitalicias y productos financieros a largo plazo pueden tener un tratamiento específico. Los derechos de pensión también pueden requerir un análisis caso por caso.

Joyas, arte, antigüedades, embarcaciones, vehículos y otros activos de valor

Los activos personales de alto valor pueden incluirse en función de su naturaleza y valor. Los derechos de propiedad intelectual de autor pueden estar exentos en circunstancias específicas.

Criptoactivos y activos digitales

Los criptoactivos y otros activos digitales deben revisarse cuidadosamente. Su valoración y declaración deben coordinarse con el impuesto sobre la renta y con las obligaciones de declaración de activos en el extranjero.

Errores habituales que cometen los expatriados con el Impuesto sobre el Patrimonio en España

Muchos clientes internacionales descubren el Impuesto sobre el Patrimonio en España solo después de comprar una propiedad, convertirse en residentes fiscales o recibir una notificación de la Agencia Tributaria. Los errores más habituales pueden evitarse cuando la situación fiscal se revisa antes de que tenga lugar la operación o el traslado.

  • Asumir que los no residentes nunca pagan el Impuesto sobre el Patrimonio. Los no residentes pueden estar sujetos al impuesto por sus activos y derechos situados en España.
  • Fijarse solo en la cuota neta a pagar e ignorar el umbral de 2 millones de euros de bienes y derechos brutos que puede obligar a presentar la declaración.
  • Utilizar el precio de compra en lugar de la norma de valoración correcta para los inmuebles situados en España.
  • Ignorar la comunidad autónoma donde reside el contribuyente o donde se encuentra el activo.
  • Asumir que Madrid, Andalucía o Murcia implican automáticamente ausencia de exposición fiscal cuando puede aplicarse el Impuesto de Solidaridad.
  • No coordinar el Impuesto sobre el Patrimonio con el Modelo 720, el impuesto sobre la renta, el impuesto de no residentes, la planificación sucesoria o el régimen Ley Beckham.
  • Tratar los planes estadounidenses 401(k) e IRA, y planes canadienses RRSP, trusts o estructuras societarias como automáticamente exentos sin una revisión legal.
  • Presentar la declaración fuera de plazo o sin la documentación necesaria para justificar deudas, hipotecas y porcentajes de titularidad.

Planificación del Impuesto sobre el Patrimonio para expatriados estadounidenses, canadienses, neerlandeses y europeos

Para los expatriados, el Impuesto sobre el Patrimonio rara vez es una cuestión aislada. Normalmente interactúa con la situación migratoria, la residencia fiscal, la compra de inmuebles y las pensiones extranjeras, así como con participaciones societarias, planificación patrimonial familiar y futuras herencias. Un directivo estadounidense acogido a la Ley Beckham, un jubilado canadiense con una Visa No Lucrativa, un residente neerlandés que compra en la Costa Blanca y un empresario alemán que se traslada a España pueden obtener resultados muy diferentes. Pellicer & Heredia puede revisar tu situación antes de que te conviertas en residente fiscal, antes de comprar una propiedad de alto valor, antes de reestructurar inversiones o antes de presentar tu primera declaración del Impuesto sobre el Patrimonio en España. La planificación temprana es especialmente importante cuando el cliente tiene activos superiores a 1 millón de euros, cuentas de inversión transfronterizas, planes de jubilación, participaciones societarias, empresas familiares, trusts, criptoactivos o propiedades en varios países.

¿Cómo puede ayudarte Pellicer & Heredia con el Impuesto sobre el Patrimonio en España?

Nuestros abogados fiscalistas asesoran a clientes internacionales que necesitan orientación clara, práctica y jurídicamente fundamentada sobre el Impuesto sobre el Patrimonio en España y el Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas. Combinamos el análisis fiscal con nuestra experiencia en inmigración, traslado a España, compraventa de inmuebles y planificación sucesoria, para que cada decisión se revise dentro del contexto más amplio de tu traslado a España o de tu inversión en activos españoles.
  • Confirmar si estás obligado a tributar como residente o no residente.
  • Calcular tu patrimonio neto sujeto a tributación e identificar las deudas deducibles.
  • Revisar la normativa de la comunidad autónoma aplicable y las posibles bonificaciones.
  • Evaluar si se aplica el Impuesto de Solidaridad por encima de 3 millones de euros.
  • Preparar y presentar el Modelo 714 y, cuando sea necesario, el Modelo 718.
  • Coordinar el Impuesto sobre el Patrimonio con el Modelo 720, el impuesto sobre la renta, el régimen Ley Beckham, el impuesto de no residentes y la planificación sucesoria.
  • Diseñar estrategias de planificación fiscal legales antes del traslado, la compra de una propiedad o la reestructuración de activos.

Preguntas frecuentes

Sí. Los no residentes pueden estar sujetos al Impuesto sobre el Patrimonio en España si poseen bienes o derechos situados en España, como inmuebles, cuentas bancarias o determinadas inversiones. Generalmente tributan solo por los activos situados en España, no por su patrimonio mundial. Puede aplicarse un mínimo exento estatal de 700.000 €, pero el resultado final depende del valor de los activos, la titularidad, las deudas, la normativa autonómica y de si la declaración da lugar a cuota a ingresar o a una obligación de presentación.

La respuesta depende de si eres residente o no residente, de la ubicación del inmueble, del porcentaje de titularidad, de las deudas, de la normativa autonómica aplicable y de las exenciones disponibles. Un no residente que posee una propiedad en España generalmente puede deducir las deudas admisibles vinculadas a ese inmueble y aplicar el mínimo exento, pero es necesario realizar un cálculo formal. Si los activos brutos situados en España superan los 2 millones de euros, puede existir obligación de presentar la declaración aunque la cuota final sea baja.

No. El IBI es un impuesto local sobre la propiedad inmobiliaria que cobra el ayuntamiento. El Impuesto sobre el Patrimonio es un impuesto personal más amplio sobre el patrimonio neto y puede incluir bienes inmuebles, inversiones, cuentas bancarias, participaciones societarias, arte, seguros de vida y otros activos. Una persona puede pagar IBI por una propiedad en España y, además, tener obligación de presentar el Impuesto sobre el Patrimonio si el valor de sus activos supera los umbrales correspondientes.

No. El Impuesto sobre el Patrimonio es un impuesto individual. Cada cónyuge o cotitular debe calcular y presentar su propia situación en función de su porcentaje de titularidad sobre los bienes y deudas. En el caso de una propiedad compartida, cada persona suele tributar según su porcentaje de titularidad. Esto puede afectar a si cada cónyuge se beneficia por separado de las exenciones y a si uno o ambos tienen obligación de presentar la declaración.

Las cuentas de jubilación extranjeras pueden ser complejas según la normativa fiscal española. La respuesta depende de la naturaleza jurídica de la cuenta, la residencia fiscal del contribuyente, los derechos de acceso, la valoración y las consideraciones aplicables en virtud de los convenios fiscales. Las estructuras US 401(k), IRA y Canadian RRSP no deben considerarse automáticamente exentas sin una revisión fiscal. Los residentes en España con activos de jubilación en el extranjero deben coordinar el Impuesto sobre el Patrimonio, el impuesto sobre la renta, el Modelo 720 y la planificación sucesoria antes de presentar la declaración.

Pueden estarlo. El arte valioso, las antigüedades, las joyas, las embarcaciones, los coches clásicos y otros activos de colección pueden tener que incluirse cuando tienen valor económico y no están cubiertos por una exención específica. El ajuar doméstico generalmente recibe un tratamiento diferente, pero las colecciones de alto valor requieren una documentación y valoración cuidadosas. Los clientes internacionales también deben tener en cuenta los valores asegurados, los registros de titularidad y la planificación sucesoria cuando estos activos se encuentran en España o pertenecen a un residente fiscal en España.

Los criptoactivos pueden tener que considerarse a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio en España si el contribuyente es residente fiscal en España o si los activos tienen una conexión con España según la normativa aplicable. La valoración, la custodia, la ubicación de la plataforma de intercambio, las obligaciones de declaración y la interacción con el impuesto sobre la renta pueden ser complejas. Los residentes fiscales en España con criptoactivos también deben revisar la declaración de activos en el extranjero y la documentación justificativa de los valores a final de año.

Una hipoteca o préstamo puede ser deducible cuando está directamente vinculado al activo sujeto a tributación y debidamente documentado. En el caso de los no residentes, generalmente solo son relevantes las deudas relacionadas con activos situados en España. El importe deducible puede depender del porcentaje de titularidad, el saldo pendiente, la ubicación del activo y la estructura jurídica de la deuda. Los préstamos familiares informales o las deudas no documentadas pueden no reducir la base imponible.

El Impuesto sobre el Patrimonio es un impuesto cedido a las comunidades autónomas que se declara mediante el Modelo 714. El Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas es un impuesto estatal que se declara mediante el Modelo 718 y generalmente afecta al patrimonio neto superior a 3 millones de euros. Fue creado como un impuesto complementario, especialmente relevante en aquellas comunidades autónomas que han reducido o bonificado el Impuesto sobre el Patrimonio. El Impuesto sobre el Patrimonio efectivamente pagado puede deducirse al calcular el Impuesto de Solidaridad para evitar la doble imposición sobre el mismo patrimonio.

Puede aplicarse. Los no residentes sujetos a la normativa española del Impuesto sobre el Patrimonio también pueden tener que revisar el Impuesto de Solidaridad si su patrimonio neto sujeto a tributación vinculado a España supera el umbral correspondiente. El análisis es técnico porque depende de la ubicación y naturaleza de los activos, las deducciones aplicables, los convenios internacionales y la interacción con el Impuesto sobre el Patrimonio ya pagado. Los propietarios de inmuebles de alto valor deben obtener asesoramiento antes de asumir que no se aplica ningún impuesto adicional.

El régimen Beckham Law puede limitar el alcance del Impuesto sobre el Patrimonio para las personas que cumplen los requisitos, ya que, durante la aplicación del régimen especial, generalmente tributan por los activos situados en España en lugar de por su patrimonio mundial. Sin embargo, el régimen tiene condiciones, plazos y límites, y no elimina todas las obligaciones fiscales en España. Los directivos con altos ingresos y los nómadas digitales deben revisar conjuntamente la Beckham Law, el Impuesto sobre el Patrimonio, el Impuesto de Solidaridad y las obligaciones de declaración de activos en el extranjero antes de trasladarse.

La diferencia puede ser significativa. Algunas comunidades autónomas tienen amplias bonificaciones o normas más favorables, mientras que Valencia ha sido tradicionalmente una región con tributación activa en el Impuesto sobre el Patrimonio y con un mínimo exento inferior al estatal. Sin embargo, el Impuesto de Solidaridad puede reducir la ventaja práctica de trasladarse a una región con una bonificación elevada para grandes fortunas. La comparación correcta requiere un cálculo completo que tenga en cuenta la residencia, los activos, las deudas, las exenciones y la normativa autonómica.

El Impuesto sobre el Patrimonio en España se declara mediante el Modelo 714. Para el ejercicio fiscal 2025, el periodo oficial de presentación va del 8 de abril al 30 de junio de 2026, con un plazo anterior para el pago mediante domiciliación bancaria. El impuesto se basa en los activos mantenidos a 31 de diciembre. El Impuesto de Solidaridad, cuando resulta aplicable, se declara mediante el Modelo 718, generalmente en julio del año siguiente. Los plazos deben comprobarse en cada campaña.

La presentación fuera de plazo puede dar lugar a recargos, intereses y posibles sanciones, especialmente cuando existía cuota a ingresar o la información estaba incompleta. El riesgo aumenta si la declaración no presentada está relacionada con otras obligaciones, como el Modelo 720, el impuesto sobre la renta, el impuesto de no residentes o el Impuesto de Solidaridad. Si crees que deberías haber presentado la declaración en un ejercicio anterior, es recomendable obtener asesoramiento profesional antes de presentar una declaración complementaria o fuera de plazo.

Posiblemente. El Modelo 720 es una declaración informativa para residentes fiscales en España con determinados activos en el extranjero por encima de los umbrales de declaración. El Impuesto sobre el Patrimonio es una declaración tributaria que calcula el patrimonio neto y la posible cuota a pagar. Un residente en España con activos en el extranjero puede necesitar presentar ambos, pero tienen finalidades diferentes y plazos distintos. La información declarada debe ser coherente entre el Modelo 720, el Impuesto sobre el Patrimonio y el impuesto sobre la renta.

Los no residentes de fuera de la UE o del EEE pueden tener obligaciones de representación en determinadas situaciones fiscales, especialmente cuando están sujetos a impuestos españoles y necesitan interactuar con la Agencia Tributaria. Incluso cuando no sea obligatorio contar con un representante formal, designar a un abogado fiscalista o asesor fiscal en España puede ser práctico para la presentación de declaraciones, notificaciones, documentación y plazos. Esto es especialmente importante para propietarios de inmuebles de alto valor y grandes patrimonios.

Sí, pero la planificación debe realizarse cuidadosamente y antes de la fecha fiscal correspondiente. Las estrategias legales pueden incluir la revisión de la titularidad, la estructura de deuda, la residencia autonómica, las exenciones por actividad empresarial o profesional, los beneficios aplicables a la empresa familiar, la estructura de inversión y el momento de las transmisiones de activos. Los acuerdos artificiales pueden generar riesgos fiscales, por lo que la planificación debe estar alineada con la residencia fiscal, el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre sucesiones y las obligaciones internacionales de declaración.

La mayoría de los convenios de doble imposición se centran en la renta y las ganancias de capital, aunque algunos también contienen disposiciones relevantes sobre el capital o el patrimonio. La posición del convenio depende de los países implicados, el tipo de activo y la residencia fiscal. Un cliente estadounidense, canadiense, neerlandés o alemán no debe asumir que un convenio elimina automáticamente el Impuesto sobre el Patrimonio en España. El análisis del convenio debe combinarse con la normativa interna española y la legislación de la comunidad autónoma aplicable.

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