Vastgoedrecht | Advocaten in onroerend goed

Onze diensten

Bij PELLICER & HEREDIA op de afdeling onroerendgoedrecht in Alicante is de toon gezet voor juridische dienstverlening door uitgebreid advies te geven over onroerendgoedtransacties op de Spaanse markt. Dit alles op basis van hun diepgaande kennis van de verschillende transacties en praktijken op de onroerendgoedmarkt. Al meer dan vijftien jaar handelen de professionals van de afdeling in veel complexe en normale onroerendgoedtransacties.

De expertise van haar professionals in de verschillende lega.

In kwesties die betrokken zijn bij dit soort transacties, toegevoegd aan hun diepgaande kennis van REAL ESTATE-praktijken, stelt PELLICER & HEREDIA in staat om te adviseren over een scala aan vastgoedgerelateerde gebieden: de verkoop en acquisities van vastgoed- en leaseovereenkomsten, ontwikkeling en constructiecontracten en vastgoedfinanciering.

Onze professionals zijn experts en worden voortdurend geïnstrueerd in onroerend goed deals. Dit heeft geleid tot hun lovende kritieken van de toonaangevende lokale ondernemers op de Spaanse onroerendgoedmarkt.

Verkoop en acquisities van vastgoed- en leaseovereenkomsten

PELLICER & HEREDIA heeft een team van advocaten die gespecialiseerd zijn in de juridische aspecten van alle soorten onroerend goed (huizen, appartementen, commercieel onroerend goed, hotels, bejaardentehuizen, woningportefeuilles, golfbanen en jachthavens), met specifieke knowhow van de juridische aspecten waarmee rekening moet worden gehouden bij de verkoop of aankoop van dergelijke eigendommen, evenals bij projectfinanciering van onroerend goed en het regelen van garanties. Bovendien zijn we als multidisciplinair bedrijf in staat om onze pecifieke ervaring binnen de sectoren, aan te vullen met advies op andere betrokken rechtsgebieden (fiscaliteit, planningsrecht, vennootschapsrecht, internationaalrecht enz.).

Afdeling onroerend goed van PELLICER & HEREDIA

PELLICER & HEREDIA heeft een speciale vastgoedafdeling, die expertise biedt in alle juridische aspecten van het transportproces en kwesties met betrekking tot contracten, huurcontracten, hypotheekverdiepingen, off-plan onroerend goed, onroerend goed kopen via de rechtbank, om er maar een paar te noemen.

De expertise van zijn professionals in de verschillende juridische kwesties, die betrokken zijn bij dit soort transacties, toegevoegd aan hun diepgaande kennis van vastgoedpraktijken, stellen PELLICER & HEREDIA in staat om advies te geven over een scala aan vastgoedgerelateerde gebieden.

We zullen de zorgvuldigheids eisen hanteren, zoals het controleren van planningsovertredingen of kosten die mogelijk aan het pand zijn verbonden.

Wij zorgen ervoor dat u een bankgarantie hebt bij het kopen van een onroerend goed vanaf papier (een project). Controleer of de vierkante meters die op het kadastrale plan en register verschijnen, samenvallen met de werkelijke vierkante meters van het onroerend goed. Dit is belangrijk; gesproken woorden tellen niet mee bij het kopen van een woning. Schriftelijke documenten moeten samenvallen met de werkelijke specificaties van de woning en deze MOETEN worden gecontroleerd.
We controleren of het onroerend goed dat u gaat kopen de juiste bulletins voor water en elektriciteit heeft. Dit kan een prijzig en tijdrovend proces zijn als u het na afloop van de aankoop doet.

Wij zorgen ervoor dat al het papierwerk, inclusief het “certificado de habitación” (woningcertificaat) of de “licencia de segunda ocupación” (de licentie voor tweede bezetting) aanwezig en geregistreerd zijn.

Wij onderzoeken de betalingsstatus van de Vereniging Van Eigenaren en zorg ervoor dat er geen andere openstaande schulden zijn.

Als onafhankelijk multidisciplinair advocatenkantoor en professionals in hun vakgebied, kunnen PELLICER & HEREDIA onze sectorspecifieke ervaring aanvullen met advies op andere rechtsgebieden (belastingplanning, erfrecht, Plusvalia-belasting, vermogensbelasting, enz).

We zijn er trots op dat we de expat-gemeenschap in Spanje actuele wijzigingen in de wet en informatie kunnen aanbieden die van invloed kunnen zijn op hun leven in Spanje.

Ons hoofddoel is totale klanttevredenheid.

Pellicer & Heredia willen u en uw gezin gemoedsrust bieden, zodat u kunt blijven genieten van uw leven in Spanje.

Neem gerust contact met ons op voor eventuele juridische vragen, als u een woning koopt of verkoopt, een contract nodig hebt om te worden geschreven of beoordeeld, meer informatie nodig hebt over de nieuwe uitspraak over de hypotheekrente of als u wilt dat wij u helpen om geld terug te vorderen dat u bent kwijtgeraakt, toen u een onroerend goed op plan kocht – volgens de nieuwe wetgeving.