Krijg uw off-plan termijnbetalingen terug

Banken moeten de verliezen aanpakken die voortvloeien uit de onroerendgoedmarkt en daarbij hun fouten onder ogen zien door in geval van een faillissement geen garantie te vragen van de bouwers en de ontwikkelaars.

Dit werd vastgesteld in het arrest van het Hooggerechtshof op 21 december 2015 om de teruggave van bankgaranties aan degenen die een onroerend goed op plan hebben gekocht te beschermen. De wet 57/1968 die verplicht is voor promotors, banken en verzekeringsmaatschappijen die al in artikel 1 zijn vastgelegd, dat: “De bank die de voorschotten op de speciale rekening van de promotor ontvangt, op eigen verantwoordelijkheid een overeenkomstige bankgarantie moet vragen”.

Daarom kan de koper, ondanks de bankpraktijk, niet worden verweten dat hij geen dergelijke garantie heeft geclaimd, noch kan de koper worden verplicht om het geld op een speciale rekening te storten om verzekerd te blijven.

Volgens dit oordeel van het Hooggerechtshof zijn de rechten van de koper onvervreemdbaar.

Als u vooruitbetalingen hebt gedaan voor de aankoop van een onroerend goed op plan, in geval van contractbreuk en het niet overhandigen van het onroerend goed, moet de financiële instelling die het geld heeft ontvangen het totale bedrag teruggeven.

Pellicer & Heredia is toegewijd aan het verdedigen van de rechten van consumenten en gebruikers, met een uitgebreide en erkende ervaring in deze sector, na het verkrijgen van vele gunstige beoordelingen, en met name ten aanzien van consumenten van buitenlandse nationaliteit met een gevoelige en verdere kwetsbaarheid.

Het claimen van de verloren bedragen, plus de bijbehorende rente, is mogelijk, en veel mensen die zijn getroffen, zijn begonnen met het claimen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedegen onderzoek van uw zaak.