25.05.2020

У каждого есть свои причины выбора первичной или вторичной недвижимости, главное – это найти дом, который подходит именно Вам. Покупатели должны подумать о том, что они хотят, и обязательно посетить объекты разного типа, чтобы получить представление.

Причины покупки вторичной недвижимости

  • Расположение. Большинство объектов вторичной недвижимости расположены в районах с хорошей инфрастуктрой. Поблизости может быть больше магазинов и ресторанов, в то время как новые здания строятся на более изолированных участках.
  • Внешний вид. Покупая вторичную недвижимость Вы видите, что приобретете, что необязательно происходит при покупке недвижимость на этапе строительтва.
  • Цена по договоренности. На рынке вторичной недвижимости стоимость покупки является предметом переговоров между покупателем и продавцом. Взаимосогласованная цена может зависеть от потребительского спроса, общего состояния недвижимости, и желания владельцев быстро продать.

Причины покупки новой недвижимости

  • Личный вкус. Переезд в недавно построенную недвижимость дает Вам более широкую возможность ремонта, выбора мебели и декора.
  • Отсутствие зависимости от сроков переезда жильцов. Приобретение новой недвижимости сокращает неопределенность сроков, которая иногда может возникнуть при покупке вторичной недвижимости, если в ней еще проживает продавец. Однако, задержки в завершении строительных работ тоже могут повлиять на сроки заселения.
  • Технические характеристики. Большинство новых зданий построено с использованием материалов, которые, как правило, лучше, чем в объектах вторичной недвижимости. Новые дома должны соответствовать последним строительным нормам.
  • Энергоэффективность. Новые дома могут быть в шесть раз более энергоэффективны, чем старые дома. Таким образом, проживание в энергоэффективном доме может сэкономить много денег за электроэнергию.

Независимо от того, решили ли Вы купить вторичную или первичную недвижимость, как независимые адвокаты, Pellicer & Heredia советуют Вам для Вашего спокойствия осуществить юридическую проверку объекта. Если в настоящее время Вы планируете покупку недвижимости в Испании, почему бы не связаться с нашими специалистами по недвижимости?