1. Не воспользоваться услугами независимого адвоката, который позаботился бы о ваших интересах. Агентство недвижимости, как заинтересованная сторона, не всегда полностью информирует покупателя.
  2. Не проверить, совпадает ли площадь объекта недвижимости по данным кадастра и реестра. Данные должны быть проверены квалифицированными специалистами, такими как адвокат и геодезист.
  3. Не проверить наличие сертификата о проживании или лицензии на вторичное пользование.
  4. Не проверить сборы с жилого сообщества собственников. Помимо месячных квот могут быть установлены и другие дополнительные платежи.
  5. Не уточнить Ваши налоговые обязательства, будь то налог на продажу, покупку, подача налоговой декларации.
  6. Не проверить наличие соответствующей документация (бюллетеня) по водоснабжению и электричеству. После приобретения недвижимости это может быть дорогостоящий и трудоемкий процесс. Адвокат может заранее убедиться, что все эти документы в порядке.
  7. Не воспользоваться услугами независимого эксперта и не осуществить замер земельного участка и проверку соответствия всех фактических данных имеющимся документам.
  8. Не проверить наличие нарушений в строительстве, особенно это важно для недвижимости на участки земли.
  9. При покупке недвижимости на этапе строительства: не запросить банковскую гарантию. Если застройщик не сдаст объект в сроки или не закончит полностью строительство, банк покроет убытки.